Asrinesia.com – Jakarta Garden City seluas 370 hektar, yang dikembangkan PT Mitra Sindo Sukses, anak perusahaan dari PT Modernland Realty Tbk. di Jakarta Timur, terus mempercepat pembangunannya baik properti hunian maupun properti komersial.
Pada awal Maret 2020 lalu, proyek komersial berupa shop house Cleon Park telah mulai diserahterimakan kepada konsumen. Sementara properti komersial Lifestyle Center bernama New East saat ini terus dipercepat pembangunannya di tengah kondisi pandemi Covid-19.
“Pembangunan Lifestyle Center New East terus dilakukan di tengah pandemi Covid-19 dan kini sudah mencapai tahapan finishing. Tentu dengan tetap memperhatikan protokol kesehatan untuk mencegah Covid-19. Ini kita lakukan untuk selalu menjaga komitmen dan kepercayaan yang telah diberikan oleh para konsumen dan pembeli. Kami akan terus mengusahakan dapat melakukan serah terima unit-unit Lifestyle Center New East pada para pembelinya tepat pada saatnya,” ujar Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk.
Helen Hamzah mengatakan, pengembangan New East yang mengusung tagline “New Heart Of The City” ini sejalan dengan akan dijadikannya Jakarta Garden City sebagai pusat gaya hidup (lifestyle center) baru di Jakarta Timur. Untuk itu, fasilitas lifestyle center terus ditambah. Juga untuk mendukung penambahan fasilitas komersial di Jakarta Garden City.
“Setelah AEON Mall beroperasi dan rencananya IKEA pun akan segera beroperasi, penambahan fasilitas komersial baru saat ini memang menjadi salah satu prioritas pengembangan di kawasan Jakarta Garden City. Sekarang ini rasio jumlah hunian dengan ruang komersial masih sangat realistis untuk bertambah. Itulah alasan kami mengapa terus memasarkan produk-produk properti komersial,” kata Helen Hamzah.
New East akan terdiri 60 unit luxurious shophouse dan 13 ritel. Shophouse berupa bangunan tiga lantai dengan lebar enam, delapan, dan 10 meter ini dibanderol dengan harga mulai Rp4,5 hingga Rp11 miliar. Untuk ritel tidak akan dijual melainkan disewakan. Konsumen bisa membeli dengan cara pembayaran tunai keras, tunai bertahap 6-36 kali, dan KPR dengan DP 20-30% diangsur 6-28 kali. Booking fee hanya Rp50 juta/unit. Hingga saat ini New East telah berhasil terjual sebanyak 65%.
Helen Hamzah mengatakan, masyarakat sangat meminati produk komersial New East karena memiliki banyak keunggulan dan prospektifnya kawasan Jakarta Garden City ke depan. Berinvestasi dalam bentuk produk komersial di Jakarta Garden City akan memberikan keuntungan signifikan di masa depan. Keunggulan yang dimiliki New East antara lain, lokasinya strategis, karena berada di area main boulevard, hanya berjarak 300 meter dari AEON Mall dan berada di satu area seluas 4,5 hektar.
Jakarta Garden City lokasinya sangat strategis dan didukung oleh good infrastructure & accesibility. Memiliki akses langsung menuju tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) dengan melalui exit tol Cakung Timur. Tidak jauh dari Jakarta Garden City, terdapat Stasiun Commuter Line Cakung (radius kurang dari 7 km, ± 10 menit)
Saat ini cukup banyak infrastruktur yang tengah dibangun dan lokasinya tidak jauh dari Jakarta Garden City. Antara lain 6 ruas Tol Dalam Kota Jakarta sepanjang 69,7 Km yang membentang dari Semanan hingga Casablanca, dimana tol tersebut akan terintegrasi dengan berbagai moda transportasi publik lainnya seperti Mass Rapid Transit (MRT) Jakarta.
Lalu jalan tol Bekasi-Cawang-Kampung Melayu (Becakkayu) sepanjang 16 Km, JORR 2 sepanjang 111 km dari Bandara Soekarno Hatta hingga kawasan Cilincing di Jakarta Timur. Kemudian kereta layang ringan atau LRT Jabodebek dan kereta cepat Jakarta-Bandung.
Jakarta Garden City lokasinya tidak jauh dari LRT Gading Nias Station (8 km, ± 15 menit), LRT Pulo Mas Station (9 km, ± 15 menit), Cakung Barat MRT Station Plan, Pulo Gebang MRT Station Plan, dan Ujung Menteng MRT Station Plan.
Helen Hamzah mengatakan, mengusung konsep vibrant social center, New East akan dikelilingi landscaping yang indah dengan total 35 persen dari luas kawasan merupakan area hijau. Disediakan hotspot wi-fi gratis, live music, tempat kuliner yang menyajikan berbagai makanan dan minuman lezat, serta sejumlah fasilitas pendukung untuk menambah daya tarik bagi pengunjung di area ini membuat New East sangat ideal dijadikan sebagai meeting point.
Paduan arsitektur modern New East juga atraktif dan artistik sehingga terlihat sangat indah dan instagramable. Terdapat lanskap hijau, siap memberikan opsi menarik bagi konsumen untuk membuka usaha dan berinvestasi di Jakarta Garden City. “Tempat ini kita rancang dengan ambience nyaman, teduh, dan memenuhi selera gaya hidup kaum urban,” ujar Helen Hamzah.
Rancangan dan desain New East, kata Helen Hamzah, berbeda dengan shophouse yang pernah ada. Di tengah area terdapat koridor lebar yang difungsikan sebagai taman, water feature, walking space. Selain itu terdapat tiga event space berupa panggung ukuran kecil, sedang, dan besar yang dapat difungsikan untuk acara hiburan dan acara-acara lainnya.
