Asrinesia.com – Lokasi dan fasilitas yang lengkap adalah salah satu faktor penting dari properti. Ditambah dengan akses yang mudah, ini akan menjadi faktor pendukung properti tersebut terus naik nilai investasinya.
Salah satu kawasan hunian yang aksesnya mudah dan terhubung langsung dengan ruas tol Jagorawi serta ruas tol lainnya di Ibukota adalah kawasan Sentul. Kemudahan dan kelancaran melalui akses pintu tol Sentul Selatan, menjadikan Sentul sebagai kawasan yang diminati konsumen untuk pilihan hunian.
Kawasan Sentul saat ini telah berubah menjadi kota mandiri. Selain memiliki kondisi alam yang masih asri dan hijau, udaranya pun masih sejuk karena dikelilingi oleh perbukitan.
Sebagai kota mandiri, kawasan Sentul dikelola melalui town management, sehingga kondisi infrastruktur dan perawatan lingkungannya pun terjaga dengan baik. Pengelolaan lingkungan yang modern pastinya akan memberikan keuntungan tersendiri karena lingkungan akan nyaman dan aman sehingga memberikan peningkatan nilai investasi.
Dalam rentang waktu 8 tahun terakhir, kawasan Sentul City mengalami perkembangan yang luar biasa sehingga banyak investor yang mendirikan fasilitas publik diantaranya Sentul International Convention Center ( SICC ), RS EMC Sentul, Hotel Harris, Hotel Aston Sentul Lake, Hotel Alana, KFC, Pasar Ahpoong, Restoran Lembur Kuring, Pasar Bersih, Bellanova Country Mall, Kampus Trisakti, Sekolah Pelita Harapan, STIE Tazkia, Sekolah Fajar Hidayah, BPK Penabur, Sampoerna Academy dan beragam area wisata mulai dari Sentul Wonderland Outbound Kids, Jungle Land, Air Terjun Bidadari dan yang terbaru akan segera dibangun AEON Mall.
Salah satu developer yang ikut serta dalam pengembangan kawasan Sentul City adalah PT. Karya Bintang Gemilang dengan brand perumahan “Sentul Alaya”. Kehadiran Sentul Alaya di Sentul City tak lepas karena melihat potensi dan prospek Sentul City yang terus berkembang. Untuk tahap awal, Sentul Alaya telah memiliki izin resmi pengembangan di lahan seluas 34 Hektar dengan rencana pengembangan selanjutnya hingga 110 Hektar.
Lokasi Sentul Alaya berada di tengah-tengah kawasan Sentul City serta dikelilingi oleh pegunungan dan bersebelahan dengan area lapangan Golf sehingga menciptakan hunian yang menyatu dengan alam dan menciptakan harmoni yang sangat dicari oleh masyarakat di era modern. “Sentul Alaya adalah Living in Harmony” ungkap Syukurman Larosa, Sales & Marketing Director PT Karya Bintang Gemilang.
Sentul Alaya dengan Master Plan 34 hektar (Ha) dikembangkan sejak tahun 2012. Untuk tahap pertama, akan dibangun sebanyak 6 klaster. Hingga kini, telah terbangun 3 landed house dan 1 area komersil, dengan total penjualan kurang lebih 600 Milyar.
3 landed house yang sudah dibangun, yaitu: klaster Allegro, 173 unit (middle class) rumah 1 lantai (95% sold), klaster Grandioso 107 unit rumah 2 lantai, luas klaster 3,5Ha (saat ini harganya 2,2 – 7Milyar) (90% sold), klaster Cadenza, 157 unit, dengan konsep Garden House, Harga 1- 4 Milyar.
Untuk ruko yang sudah dipasarkan adalah Harmony Park Commercial Centre dengan total 29 unit. Tahap pertama dibuka 15 unit dan saat ini sudah tersisa 5 unit, dengan harga 1,6 Milyar.
Akhir tahun 2019, akan dipasarkan rumah klaster keempat.” Konsep rumah diklaster keempat akan kami buat Garden House (Rumah Taman), yang kiri kanan rumahnya dikelilingi taman rumah dan tidak menempel dengan dinding rumah disebelahnya. Luas tanahnya untuk kavling terkecil 264 meter persegi, letaknya diatas perbukitan, dan harganya diperkirakan sekitar 4 milyaran. Rencananya akan kami rilis sebanyak 60 unit. Rumah ini nantinya untuk upper class, karena berdasarkan penjualan kami diklaster sebelumnya, rumah-rumah yang laku adalah yang tipe besar-besar dengan harga diatas 2 milyar,” papar Syukurman.
Selain landed house, Sentul Alaya sedang melakukan penawaran NUP untuk proyek High Rise Building. Lokasinya berada di boulevard Sentul Alaya dan hanya selangkah menuju Sampoerna Academy. High Rise Building Sentul Alaya dibuat lebih eksklusif dengan 1 lantai hanya 10 unit dengan luas studio 34 meter2. Harganya berkisar 500juta-1 Milyar, sekitar 15juta/meter. “Kami menawarkan pilihan High Rise Building untuk menjangkau pasar yang ingin memiliki hunian di Sentul dengan harga 500jutaan dengan fasilitas yang menyatu dengan alam seperti adanya view padang Golf dan gunung Salak,” jelas Syukurman.
Sentul Alaya mempunyai panorama alamnya yang indah dengan lokasinya lebih eksklusif berada ditengah-tengah kawasan Sentul City membuat penghuni Sentul Alaya dapat menikmati beragam fasilitas yang ada di Sentul City. Karena lokasi ini adalah lokasi kawasan pegunungan maka perumahan ini cocok dipakai juga untuk vila atau tempat peristirahatan di akhir pekan.
