Asrinesia.com – Synthesis Huis adalah hunian yang berada di kawasan Cijantung, Pasar Rebo, Jakarta Timur. Hunian yang berada di bawah naungan PT Synthesis Karya Pratama ini menjalankan komitmennya dalam pengembangkan kawasannya dan terus berjalan. Salah satu sosok penting yang berada di balik pengembangan Synthesis Huis tersebut adalah Aldo Daniel.
Selaku Managing Director Synthesis Huis, Aldo Daniel memaparkan tentang Synthesis Huis kepada Asrinesia, di salah satu rumah contoh yang ada di kawasan tersebut.
Mengawali pembicaraannya, Aldo Daniel memaparkan tentang Synthesis Huis baik dari lokasi, akses, fasilitas, desain, lingkungan hunian, termasuk menerangkan konsep secara keseluruhan serta akan dikembangkan sebagai hunian tapak berbasis Transit Oriented Development (TOD).
Menurut Aldo Daniel, Synthesis Huis dibangun di lahan seluas 3.3 hektar, dengan total lahan seluas 5 hektar. Lahan ini memiliki lokasi yang strategis dan mudah di akses. Kawasan huniannya berdampingan dengan hutan kota Cijantung, Jakarta Timur yang menambah keasrian dan kenyamanan.
Tinggal di Synthesis Huis lokasinya dekat ke mana-mana. Untuk bisa sampai ke pintu tol Pasar Rebo hanya dibutuhkan waktu 5 menit, begitu pula untuk bisa ke stasiun LRT hanya 10 menit. Synthesis Huis hanya selangkah dari pusat perbelanjaan Cijantung, rumah sakit, fasilitas pendidikan dan kawasan perkantoran CBD TB Simatupang.
Dengan kelebihan-kelebihan yang dimiliki, kehadiran Synthesis Huis diharapkan tidak hanya menjadi icon di Jakarta Timur, tetapi juga menjadi pilihan hunian impian bagi seluruh keluarga di Indonesia.
Synthesis Huis yang didesain dengan gaya Skandinavia ini menawarkan beberapa tipe yaitu tipe Passa, tipe Mattlig dan tipe Lang, masing masing berlantai 3. Dibuat 3 lantai dengan alasan untuk keperluan keluarga muda. Tipe tipe ini ruang ruangnya dibuat seoptimal mungkin. Yang membedakan dari semuanya adalah luas tanah dengan lahan mulai dari luas 60 meter persegi sampai 90 meter persegi dengan lebar masing masing 6 meter. “Fasade bangunan setiap tipenya berbeda beda, ada keunikan tersendiri dan mempunyai identitas. Jadi sang pemilik mempunyai kebanggaan tersendiri atas rumah tersebut,” tutur Aldo.
Dari segi konsep, setiap unit huniannya memaksimalkan sirkulasi udara dan cahaya, memiliki jendela yang besar besar dan halaman terbuka di area belakang rumah, membantu cahaya masuk, juga cross ventilation udara, serta indoor garden di unit tertentu. “Kami juga memberikan sentuhan unsur alam berupa taman di dalam rumah. Banyaknya jendela jendela itu untuk mensuport lift style, supaya orang bisa hidup nyaman dengan tumbuhan tumbuhan yang ada dalam rumahnya tersebut,” jelas Aldo.
Synthesis Huis merupakan Iconic Residential project yang mengusung konsep Biophilic Homes, sehingga para penghuni dapat berinteraksi langsung dengan alam. Mengadopsi gaya arsitektur Skandinavia yang menyesuaikan iklim di Indonesia yang didesain oleh arsitek bernama . Merupakan pilihan tepat yang dapat dijadikan hunian impian keluarga yang saat ini sedang berkembang. Selain lokasinya masih berada di Jakarta, kawasan hunian ini juga didukung oleh segudang potensial perkembangan properti.
“Dengan sentuhan unsur alam membuat suasana di dalam rumah menjadi berbeda. Sehingga kita dapat memiliki hunian yang sehat, menenangkan, mendukung hidup sehat di era new normal,” kata Aldo.
“Hunian yang kami tawarkan tidak hanya membidik keluarga muda, tetapi juga berusaha agar hunian yang kami hadirkan di Synthesis Huis ini menjadi pilihan yang tepat bagi milenial. Bahkan kami sengaja mengadopsi gaya arsitektur Skandinavia untuk menciptakan kesan hunian kekinian yang mengutamakan fungsi ruang sesuai kebutuhan aktivitas saat ini,ruangnya sudah fungsional dan sudah mengadop keinginan para kaula muda,” tambahnya.
Menurut Aldo, kawasan hunian ini nantinya berorientasi pada transportasi publik atau Transit Oriented Development (TOD). Moda busway TransJakarta bisa langsung diakses penghuni, karena haltenya ada di dalam area Kawasan Synthesis Huis. Sementara bagi yang ingin beraktivitas menggunakan kendaraan pribadi, pintu tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) hanya berjarak satu kilometer dari kawasan. Jalan tol ini terkoneksi ke delapan ruas tol di Jakarta, sehingga memudahkan penghuni dalam melakukan perjalanan menuju CBD TB. Simatupang, pusat kota, luar kota, maupun ke bandara Halim Perdanakusuma dan Soekarno-Hatta.
Keberadaan Synthesis Huis merupakan market leader di Cijantung karena belum ada perumahan di kawasan ini. Konsepnya Untuk kelas menengah ke atas, dikarenakan lokasinya yang strategis dan dari sisi potensi lingkungan, wilayah Cijantung itu masih memiliki ruang terbuka hijau yang luas, masih memiliki suhu udara yang lebih sejuk dibanding wilayah lain di Jakarta. Selain lokasinya cukup strategis, kondisi lingkungannya pun cukup nyaman untuk hunian. Tinggal di Synthesis Huis Jakarta Timur, terasa seperti tinggal di Jakarta Selatan.
“Kita mendapatkan benefit Jakarta Selatan. Potensi harga naik ke depan sangat menjanjikan. Selain strategis, wilayah Jakarta Timur juga memiliki potensi investasi yang cukup tinggi. Bukan hanya itu, desain yang ditawarkan pun menarik untuk dijadikan hunian pilihan,” terang Aldo.
Tidak hanya maksimal dalam hal arsitektur bangunan dan interior, Aldo juga berusaha menciptakan lingkungan hunian yang nyaman. Synthesis Huis menggandeng Umar Zain menghadirkan Urban Artistic Landscape dengan memaksimalkan tata lansekap seluruh kawasan Synthesis Huis menjadi lebih hijau yang dapat dinikmati tanpa batas oleh para penghuninya.
“Di pertengahan tahun 2022 ini, kami juga akan menghadirkan new social compound bekerja sama dengan ‘TENGAH’. Kehadirannya di Synthesis Huis diharapkan akan menjadi alternatif tempat hang out (outdoor space) yang diminati masyarakat,” ungkap Aldo.
Hunian ini dirancang sampai gerbang hunian nantinya akan ada danau buatan untuk resapan air serta terdapat jalan setapak yang dinamakan green spine, pedestrian yang menghubungkan antar unit hunian, membangun fasilitas umum berdampingan dengan hutan kota untuk interaksi penghuni.
Green spine komplit dengan pepohonannya dan bisa digunakan untuk jogging. Walau berada di pinggir jalan hunian yang menyasar eksekutif muda yang bekerja di TB Simatupang ini tingkat kebisingannya tidak terlalu dan dapat teredam.
“Menciptakan lingkungan hunian yang sehat merupakan komitmen kami. Harapannya, Synthesis Huis menjadi kawasan hunian yang mampu mengakomodir kebutuhan dan kenyaman keluarga,” ucap Aldo.
Lebih lanjut juga Aldo menyatakan, senantiasa berupaya agar pembangunan unit rumah Synthesis Huis dapat berjalan sesuai agenda proyek sehingga dapat selesai tepat waktu untuk di serahterimakan di pertengahan tahun 2023.
Strategi yang akan dilakukan diantaranya membuat program penetrasi pasar untuk komunikasi yang lebih efektif dan efisien, melakukan aktivitas marketing yang lebih massif, lebih mengedepankan pemasaran secara digital (medsos) untuk meningkatkan penjualan properti secara efektif.
Aldo Daniel mengatakan, “Progres pembangunan saat ini merupakan bentuk komitmen kami dalam mengembangkan sebuah kawasan hunian yang nyaman. Meski baru memulai pengembangan, kami yakin dengan keunggulan konsep yang kami tawarkan, Synthesis Huis akan menjadi icon kawasan hunian masa kini di wilayah Jakarta Timur,” ujar Aldo
Cara jitu bagi Synthesis untuk menarik pembeli milenial adalah tiap bulan ada promo promo untuk milenial. Seperti cara bayar yang menarik dengan DP rendah, suku bunga disubsidi serta DP 12 kali dengan angsuran yang panjang,
Saya optimis, konsep bangunan dengan tata letak yang kami tawarkan akan menjadi tren di 2023 karena sudah menyesuaikan gaya hidup saat ini,” pungkas Aldo.
