Asrinesia.com – Akhir tahun 2019 lalu, Modernland Cilejit, Tangerang, Banten di yang dikembangkan PT Modernland Realty Tbk. sukses memasarkan tahap pertama dan kedua(sold out 100%) dengan penjualan mencapai 1.500 unit. Di tahun 2020 ini, PT Modernland Realty Tbk. kembali memasarkan tahap ketiga pengembangan kota baru Modernland Cilejit.
Sebuah survei yang dilakukan oleh pihak pengembang kepada konsumen menunjukkan adanya beberapa alasan mengapa mereka membeli properti di Modernland Cilejit, sebuah proyek hunian skala kota (township) seluas 1.000 hektar tersebut.
“Kami melakukan sebuah survei dengan menanyakan kepada konsumen apa alasan mereka membeli properti di Modernland Cilejit. Ada beberapa alasan yang disampaikan oleh para konsumen/ pembeli yang bisa dijadikan sebagai sebuah catatan terkait dengan keunggulan-keunggulan yang dimiliki Modernland CIlejit. Kami optimis proyek Modernland CIlejit akan diterima baik oleh masyarakat dan kami akan menjaga kepercayaan yang telah diberikan ini,” ujar Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk.
Beberapa alasan yang dikemukakan oleh konsumen antara lain,“Tinggal dan berinvestasi di township atau kota mandiri merupakan opsi yang masuk akal, baik dari harga, keunggulan, dan keuntungan yang ditawarkan. Selain itu, dikarenakan lengkapnya fasilitas di kota mandiri yang nyaris setara dengan kota besar lainnya dapat memenuhi berbagai kebutuhan penghuninya,” ujar Helen Hamzah.
Modernland Cilejit dirancang sebagai kawasan premium yang dilengkapi oleh berbagai fasilitas modern terbaik seperti sarana pendidikan, Theme Park, Water Park dan Edu Park, sarana kesehatan, area komersial, transportasi hingga sarana ibadah. Modernland Cilejit merupakan kota baru dengan area hijau dan ruang terbuka lebih dari 30 hektar, Central Park, dan danau seluas 20 hektar. “Modernland Cilejit menawarkan keseimbangan hidup bersama keluarga dan orang terkasih dengan sederet fasilitas lengkap,” kata Helen Hamzah.
Alasan lainnya adalah Modernland Cilejit menerapkan konsep TOD atau Transit Oriented Development. TOD merupakan konsep kawasan yang terintegrasi dengan sistem transportasi massal. “Transportasi massal yang paling banyak digunakan masyarakat Jabodetabek saat ini adalah Commuterline, dan lokasi Modernland Cilejityang menempel dengan stasiun Cilejit paling terdepan di Kabupaten Tangerang. Tentunya membuat mobilitas penghuni akan lebih cepat ke berbagai tujuan dan tempat kerjanya di Serpong maupun CBD Jakarta sekalipun,” ujar Helen Hamzah.
Selain itu, Modernland Cilejit berada di kawasan sunrise property yakni Cilejit. Kawasan Cilejit beberapa tahun ini berkembang pesat dan akan terus berkembang karena memiliki banyak faktor pendorong (blower). “Harga tanah yang jauh lebih murah dibandingkan BSD, Alam Sutera dan Gading Serpong akan membuat permintaan properti di kawasan Cilejit meningkat tajam sehingga nanti juga akan mendongkrak harga tanah di kawasan Cilejit,” ujar Reagan Honoris, Managing Director Modernland Cilejit.
Kemudian, alasan yang dikemukakan adalah, PT Modernland Realty Tbk. terus mempercepat pembangunan proyek Modernland Cilejit. Meski di tengah pandemi Covid-19. Sehingga konsumen semakin percaya dan tidak hanya sekadar melihat pada brosur penjualan saja. “Dengan tetap menjalankan protokol pencegahan Covid-19, pekerjaan proyek terus dilakukan sesuai jadwal yang sudah direncanakan. Di lokasi proyek, calon pembeli sudah bisa melihat wujud proyek Modernland Cilejit. Sehingga pembeli bisa tinggal dan menempati rumahnya tidak lama lagi. Jadi, lebih baik dan aman membeli properti di Modernland Cilejit yang sudah pasti dibangun,” kata Helen Hamzah.
PT Modernland Realty Tbk. telah mengerjakan infrastruktur township Modernland Cilejit. Tiga jenis Rumah Contoh juga sudah selesai dibangun sehingga masyarakat bisa secara langsung melihat bentuk dan desain interior rumah yang akan dibeli. Jalanan didalam kawasan Modernland Cilejit juga sudah rapi terbangun. Lalu tengah melakukan finishing Marketing Gallery Modernland Cilejit yang dibangun dengan desain yang unik mirip seperti Istana Disneyland. Rencananya Grand Opening Marketing Gallery Modernland Cilejit akan dilakukan segera pada akhir 2020.
Alasan berikutnya adalah, Modernland Cilejit menawarkan hunian yang terdiri atas hunian tipe Rumah Sederhana (RS), hunian tipe Real Estate (RE), Ruko RE & Rumah Usaha (RU). Hunian tipe RS dirangkum dalam 2 cluster yaitu Lintang & Pasai yang ditawarkan dalam beberapa tipe yang dipasarkan seharga mulai dari Rp186 juta. Di dalam cluster Lintang & Pasai juga dipasarkan Ruko RE seharga Rp704 juta dan Rumah Usaha seharga Rp625 juta serta hunian tipe Real Estate (RE) yang dipasarkan seharga mulai dari Rp308 juta untuk tipe 27/72.
PT Modernland Realty Tbk. kembali memberikan promo di proyek Modernland Cilejit berupa diskon harga. Untuk Rumah Sederhana Pasai diberikan diskon 12% senilai Rp23.741.410,-; Rumah Sederhana Meratus diberikan diskon 11% senilai Rp30.929.316,-; Rumah Real Estate diberikan diskon sebesar 10% senilai Rp56.194.831,- ; Ruko Rumah Usaha diberikan diskon 20% senilai Rp125.133.929,- ; Ruko Real Estate diberikan diskon 20% senilai Rp161.737.105,- Sedangkan Ruko Boulevard diberikan diskon 13% senilai Rp240.566.690,-.
PT Modernland Realty Tbk. memiliki salah satu Marketing Channel yang bernama Billionaire Club, telah memasarkan produk Modernland Cilejit sejak Juli 2019. Dalam hal ini, Billionaire Club sendiri telah berperan untuk mendukung anggota / member dalam pemasaran semua produk properti yang dikembangkan PT Modernland Realty Tbk.
Yang tergabung dalam Billionaire Club yakni Agen Properti, masyarakat umum yang berminat dan mau berjualan, bisa bersama-sama memasarkan produk–produk properti PT Modernland Realty Tbk. Selain komisi, ada benefit yang sangat menjanjikan bagi setiap anggota / member Billionaire Club yang berhasil melakukan penjualan dan mencapai targetnya.
