Asrinesia.com – Di tengah pesatnya pembangunan kawasan perkotaan, banyak proyek mixed-use menawarkan konsep yang hampir serupa. Hunian, pusat perbelanjaan, ruang perkantoran, dan area komersial dipadukan dalam satu kawasan. Namun bagi arsitek sekaligus pengembang asal Indonesia, Iwan Sunito, sebuah kota seharusnya lebih dari sekadar kumpulan bangunan.
Bersama arsitek internasional Koichi Takada, Iwan menghadirkan visi baru melalui pengembangan kawasan Five Dock di Inner West Sydney, Australia.
Proyek senilai sekitar AUD1,9 miliar atau setara Rp25 triliun ini dirancang sebagai sebuah “city within a city”, sebuah kawasan yang memiliki identitas, karakter, dan kehidupan yang terus berkembang.
Di atas lahan seluas sekitar 14.100 meter persegi, Five Dock akan menghadirkan sekitar 840 hunian, hotel, area ritel dan komersial, ruang publik, fasilitas komunitas, hingga jalur pedestrian yang saling terhubung.
Baca juga : Sinar Mas Land Expo 2026 Hadir di Cibubur, Tawarkan Beragam Promo Properti hingga 35 Persen
Namun, yang menjadi nilai utama bukanlah besarnya investasi ataupun jumlah bangunan yang dibangun, melainkan bagaimana setiap sudut kawasan mampu menghadirkan pengalaman yang menyenangkan bagi masyarakat.
Bagi Iwan Sunito, keberhasilan sebuah kawasan tidak diukur dari tingginya menara atau besarnya nilai investasi. Sebuah kawasan dikatakan berhasil ketika mampu menjadi bagian dari kehidupan sehari-hari masyarakat, menjadi tempat berkumpul, berinteraksi, hingga menciptakan kenangan yang terus hidup dari generasi ke generasi.
Baca juga : LG Loves School Bawa Teknologi ke SMKN 2 Tangerang Selatan
Pandangan tersebut dipadukan dengan filosofi desain Koichi Takada yang dikenal melalui karya-karya arsitektur organik yang terinspirasi dari alam. Selama ini, Takada banyak menghadirkan bangunan yang mampu menyatukan manusia dengan lingkungan sekitarnya melalui desain yang hangat, alami, dan emosional.
Kolaborasi keduanya melahirkan pendekatan yang berbeda dalam merancang kawasan perkotaan. Five Dock tidak sekadar menempatkan bangunan di atas sebidang lahan, tetapi menyusun setiap elemen agar saling terhubung. Plaza, taman, restoran, ruang hijau, area seni, hingga jalur pejalan kaki dirancang sebagai ruang yang mengundang orang untuk datang, menikmati suasana, dan kembali lagi.
Konsep tersebut juga mengambil inspirasi dari berbagai kota dunia tanpa kehilangan karakter khas Sydney. Iklim yang nyaman, budaya ruang terbuka, keberagaman masyarakat, hingga gaya hidup urban menjadi dasar dalam menyusun kawasan ini. Di sisi lain, Iwan Sunito juga membawa perspektif Asia yang mengedepankan kehangatan komunitas, budaya kuliner, dan interaksi sosial ke dalam desain kawasan.
Pendekatan tersebut menjadikan Five Dock bukan hanya proyek properti berskala besar, tetapi juga sebuah upaya menciptakan lingkungan yang lebih manusiawi. Sebuah tempat di mana aktivitas bekerja, tinggal, bersantai, hingga menikmati ruang publik dapat berlangsung secara harmonis dalam satu kawasan.
Baca juga : IKEA Indonesia Perluas Dukungan bagi 364 Keluarga di Aceh Tamiang
Bagi One Global Capital, proyek ini sekaligus menjadi tonggak baru perjalanan perusahaan. Jika sebelumnya dikenal melalui berbagai gedung tinggi yang ikut membentuk skyline Sydney, kini perusahaan melangkah lebih jauh dengan membangun sebuah ekosistem perkotaan yang dirancang untuk bertahan dalam jangka panjang.
Kolaborasi antara Iwan Sunito dan Koichi Takada menunjukkan bahwa masa depan kota tidak hanya ditentukan oleh kemegahan arsitektur, tetapi juga oleh kualitas ruang yang mampu mempertemukan manusia, alam, dan komunitas. Inilah yang ingin diwujudkan di Five Dock—sebuah kawasan yang bukan hanya menjadi alamat baru di Sydney, melainkan juga destinasi yang hidup, inspiratif, dan memiliki jiwa.
