Asrinesia.com – Setelah berhasil mengembangkan kota mandiri Gading Serpong, Paramount Land kembali menciptakan milestone berupa Paramount Petals, sebuah kota mandiri baru seluas 400 Ha, di Barat Jakarta, tepatnya di Jalan Raya Curug-Binong, Kecamatan Curug, Kabupaten Tangerang, Banten. Saat dikenalkan pada publik pada 2021 lalu, kawasan yang akan dijadikan kota yang compact dengan fasilitas lengkap ini langsung diserap oleh publik.
Selain itu, Paramount Petals akan dikembangkan dengan konsep ‘one-stop living’ yang memadukan hunian nyaman dan indah untuk berbagai kalangan, dilengkapi fasilitas-fasilitas penunjang kebutuhan penghuninya, seperti kesehatan, pendidikan, pasar modern, tempat usaha dan komersial, perkantoran, pusat perbelanjaan, hotel, lifestyle, ruang terbuka hijau serta hiburan yang saling terintegrasi. Seluruh fasilitas tersedia dalam satu kawasan.
Beberapa keunggulan dari Paramount Petals diantaranya didesain sebagai kawasan terintegrasi antara hunian, komersial, bisnis dan fasilitas kota lainnya seperti pendidikan, kesehatan, dan hiburan. Lalu, dikembangkan di tengah-tengah pengembang besar dengan fasilitas kota modern. Selain itu, Paramount Petals mempunyai lokasi strategis dengan akses tol langsung yang akan membuka konektivitas dengan kota-kota besar lainnya.
Walau Pandemi melanda selama 2 tahun, Namun Paramaount Petals tidak surut untuk menyediakan hunian baru dengan konsep Kota Mandiri di Barat Jakarta. Tempat ini juga cocok bagi kaum milenial yang saat ini sedang mencari tempat tinggal yang nyaman namun dekat dari Jakarta.
Paramount Petals dilengkapi utilitas yang mendukung konsep smart city sesuai kebutuhan masyarakat modern dan generasi milenial, salah satunya melalui infrastruktur bawah tanah yang terdiri dari jaringan kabel optik, kabel listrik, air bersih, dan infrastruktur kota lainnya, serta CCTV kota sebagai fasilitas keamanan.
Rumah rumah di Paramount Petals, berpedoman pada prinsip pembangunan berkelanjutan (sustainable development) yang memadukan keindahan, ruang hijau, dan lingkungan yang menyenangkan untuk bersosialisasi dan menciptakan kehidupan yang lebih bermakna. Rumah-rumahnya dibangun dengan bangunan modern dari kelas menengah hingga mewah tertata rapi dengan lingkungan yang bersih dan asri.
“Tidak sekadar bangunan fisik, tapi penghuninya yang terdiri dari banyak keluarga bisa merasakan sebagai pemukiman yang menyenangkan, aman dan nyaman. Mereka bisa tumbuh dan berkembang bersama di Paramount Petals. Warga bisa melakukan banyak hal, mulai dari belajar, bekerja, berumah tangga, bersosialisasi dan aktivitas lainnya di sana. Paramount Petals tidak sekadar menjual propertinya, tapi membangun, merawat dan tumbuh berkembang bersama keluarga besar para penghuninya,” ujar M. Nawawi, Direktur Paramount Land.
“Paramount Petals tidak hanya menawarkan hunian yang lovable living, tapi juga bernilai investasi. Paramount Petals akan menjadi kota dengan lingkungan tempat tinggal terbaik bagi konsumen dan investasi masa dengan dengan nilai tinggi,” tutur Henry Napitupulu, Direktur Planning & Design Paramount Land.
Di Paramount Petals, saat ini terdapat Klaster Aster, Canna dan Gardenia. Tiga klaster ini banyak diminati oleh para pembeli.
Di Klaster Aster tersedia empat pilihan tipe yaitu lebar 6, 7 dan 8 dengan panjang bervariasi yaitu, 6 x 10 meter dengan luas tanah 60 meter persegi dan luas bangunan 35 meter persegi, dan ukuran 7 x 12 meter dengan luas tanah 84 meter persegi dan luas bangunan 59 meter persegi.
Ada pula ukuran 7 x 14 meter dengan luas tanah 98 meter persegi dan luas bangunan 59 meter persegi serta ukuran 8 x 12 m dengan luas tanah 96 meter persegi dan luas bangunan 68 meter persegi.
Sama halnya Aster, Cluster Canna didesain dengan gaya arsitektur modern minimalis dengan ukuran dan penataan layout yang efisien secara fungsional. Canna menyediakan 3 pilihan lebar yaitu, Lebar 6, 7, dan 8 dengan panjang bervariasi, yaitu, 6×10 m2, 6×12 m2, 6×15 m2, 7×12 m2, 7×15 m2, dan 8×15 m2.
Setiap unit Canna terdiri atas 3 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu, dapur serta carport. “Mengusung gaya arsitektur modern minimalis, klaster Canna menyasar pasar milenial dan keluarga muda,” katanya.
Sedangkan Gardenia berkonsep modern tropis hadir dengan 3 pilihan tipe ukuran, yaitu lebar 6, 7, dan 8 serta panjang bervariasi yaitu 12-15 meter, dengan ukuran 41/72-84/90, 51/84-105, dan 70/120. Terdapat taman di area depan dan belakang rumah sehingga tetap menghadirkan suasana alami dan menciptakan ventilasi silang
Desain
Dari sisi desain, keunggulan rumah-rumah di Paramount Petals berkonsep high ceiling dengan pilihan lantai mezzanine untuk memaksimalkan fungsi setiap ruangnya. Tujuannya, agar menciptakan hunian yang tetap nyaman dan mampu mengakomodasi kebutuhan setiap penghuni.
Keunggulan Paramount Petals itu dari sisi harga terus meningkat dan desain unik. Arsitektur rumah dirancang dengan banyak kaca yang mencerminkan bangunan modern agar cahaya gampang masuk dan terang.
Fasadnya dibuat modern tropis yang dikombinasikan dengan lingkungan natural, menghadirkan suasana yang cocok untuk semua kalangan. Gardenia menawarkan beberapa fitur desain, di antaranya elemen jendela yang tinggi dan besar untuk pencahayaan maksimal, mezzanine sebagai area fungsional, plafon tinggi yang menjadikan rumah besar dan terang, serta optimalisasi ruang. Apalagi, projek prestisius ini dirancang oleh AECOM, masterplanner bertaraf internasional.
Milenial
Kesadaran milenial, profesional muda, dan keluarga muda untuk memiliki hunian, terus meningkat. Terlebih, dalam masa pandemi Covid-19 yang sudah berjalan nyaris dua tahun yang belum benar-benar berakhir.
Berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS), di tahun 2020 ini Indonesia 90 juta penduduk Indonesia di tahun 2020 ini adalah yang termasuk generasi milenial.
Mereka yang berada di rentang usia 20-39 tahun dan sedang berada dalam usia produktif sekaligus sebagai tulang punggung ekonomi. Angka 90 juta jiwa penduduk Indonesia generasi milenial ini adalah target utama pasar properti di Indonesia belakangan ini.
Sebagai developer terpercaya Paramount Petals menyediakan pilihan hunian milenial yang layak untuk masa depan bersama keluarga yang harmonis. Paramount Petals memberikan hunian klaster yang nyaman setara hunian mewah di Jakarta dengann harga yang lebih terjangkau.
Terkait kepemilikan rumah, khusus bagi generasi milenial dapat memanfaatkan skema pembiayaan seperti Kredit Pemilikan Rumah/Apartemen (KPR/KPA) yang disediakan oleh Bank.
Untuk pemasaran Paramount Petals dilakukan secara offline dan online. Offline melalui visit ke marketing gallery dan rumah contoh. Sementara online memanfaatkan media sosial di Instagram , Facebook dan website.
Paramount Petals yang berada di lokasi yang sangat strategis. Mudah diakses, dari dan menuju Paramount Petals hanya dijangkau dalam hitungan menit, seperti selangkah ke pusat bisnis karawaci, 12 menit ke Mall Ciputra Tangerang, 30 menit ke Bandar Udara Soeta. 6 menit dari Karawaci, 10 menit dari Gading Serpong dan 20 menit dari Jakarta.
Selain itu kawasan ini menjadi menarik end user/investor karena didukung oleh aksesibilitas jalan tol Serpong-Balaraja-Bandara serta harga yang masih terjangkau terutama bagi kalangan muda dan milenial. Jalan tol Serpong-Balaraja sendiri akan menyambungkan jalan tol Bintaro-Serpong, yang juga akan menghubungkan Kota Tangerang Selatan dengan Kabupaten Tangerang.
Paramount Petals akan dibangun secara konsisten. Adapun pembangunan Paramount Petals ditargetkan akan berlangsung selama 20 tahun dengan pengembangan rata-rata 15 hektare per tahunnya. Manajemen berharap bisa agresif membangun Paramount Petals, paling tidak dalam jangka waktu 15 tahun ke depan sudah tuntas
Business plan pengembangan Paramount Petals dibagi dalam tiga tahap: jangka pendek, menengah dan panjang. Untuk jangka pendek dalam 5 tahun (tahun 2021 – 2025), akan meluncurkan 7 cluster rumah, membangun 9 kawasan komersial berupa ruko, mengengambangkan fasilitas akses tol, membangun rumah sakit, hotel, kavling, pasar modern dan country club seperti life style mall. Ini akan terlihat pada akhir tahun 2023 yang mana pemilik rumah sudah mulai tinggal.
Sementara di jangka menengah (tahun 2026 -2030) mulai membangun rumah kelas middle up dengan harga miliaran rupiah. Pada jangka panjang (tahun 2030-2035), akan membangun properti premium yang levelnya sudah seperti Paramount Gading Serpong. Juga dilengkapi pembangunan apartemen, hotel, kawasan komersial dan hunian mewah harga miliaran di atas level menengah tentunya. Fasilitas umum jangka panjang tidak menutup kemungkinan bekerja sama dengan pihak-pihak terkait dengan adanya MRT Jakarta – Balaraja.
Menurut pengamat properti Ali Tranghanda, lokasi Paramount Petals yang berada di Barat Jakarta adalah wilayah yang penyangga yang memiliki pertumbuhan paling pesat dibandingkan kawasan lainnya di sekitar Jakarta, baik dilihat dari sisi kenaikan harga propertinya, investasi dan semakin lengkapnya fasilitas penunjang gaya hidup masyarakat.
Selain itu, kawasan ini menjadi menarik end user/investor karena didukung oleh aksesibilitas jalan tol Serpong-Balaraja-Bandara Soekarno – Hatta serta harga yang masih terjangkau terutama bagi kalangan milenial. Jalan tol Serpong-Balaraja sendiri akan menyambungkan jalan tol Bintaro-Serpong, yang juga akan menghubungkan Kota Tangerang Selatan dengan Kabupaten Tangerang.
Dari sisi potensi pasar tidak kalah menariknya. Hasil banyak survei properti menyebutkan bahwa pertimbangan milenial sekarang jika beli rumah nomor satu memang lokasi, tapi tidak harus di tengah kota. Bisa di perbatasan atau pinggiran kota, tapi tidak menghambat kegiatan milenial dan gaya hidupnya. Apalagi di era digital di mana bekerja atau berkegiatan tidak harus di kantor Jakarta atau bisa online, maka milenial bisa tetap produktif dengan tinggal di pinggiran Jakarta.
“Banyak pembangunan projek infrastruktur di Barat Jakarta yang akan menopang perkembangan sektor properti ke depannya. Oleh karenanya sebuah kota baru Paramount Petals merupakan salah satu pengembangan properti yang sangat berpotensi untuk berkembang dengan pesat ke depan,” jelas Ali.