Asrinesia.com – Sinar Mas Land mengambil peran strategis melalui pembangunan Medical Suites di Kawasan Ekonomi Khusus Edukasi, Teknologi, dan Kesehatan Internasional (KEK ETKI) Banten atau D-HUB Special Economic Zone (SEZ) di BSD City.
Saat ini, fasilitas kesehatan berstandar internasional untuk layanan medis, riset, serta pendidikan tersebut telah memasuki tahap akhir, yang ditandai dengan seremoni penutupan atap (topping off) pada Jumat, 10 April 2026.
Rizal Edwin Manansang, Plt. Sekretaris Jenderal Dewan Nasional Kawasan Ekonomi Khusus menyampaikan, “Kami mengapresiasi seluruh pihak yang telah berkontribusi dalam pengembangan KEK ETKI Banten melalui PT Surya Inter Wisesa (Badan Usaha Pembangunan dan Pengelola/BUPP) sebagai bagian dari Sinar Mas Land atas keberhasilannya merealisasikan pembangunan Medical Suites.”
Sejak resmi beroperasi pada November 2025, hingga Desember 2025 KEK ini mencatat realisasi investasi sebesar Rp1,19 triliun, dengan penyerapan tenaga kerja sebanyak 836 orang, serta melibatkan 14 pelaku usaha. Momentum topping off Medical Suites menjadi tonggak penting dalam pengembangan KEK ETKI Banten, yang tidak hanya menandai selesainya struktur bangunan, tetapi juga menunjukkan kemajuan nyata dalam pengembangan ekosistem, khususnya sektor kesehatan.
”Sejalan dengan capaian tersebut, saya ingin mengajak seluruh pemangku kepentingan untuk terus mempercepat pengembangan KEK ETKI Banten agar dapat memberikan dampak nyata bagi perekonomian nasional, khususnya dalam menghadirkan layanan kesehatan internasional yang mampu meningkatkan kualitas layanan di dalam negeri serta menahan aliran devisa ke luar negeri,” ujar Rizal Edwin Manansang.
Anna Budiman, CEO Commercial BSD Sinar Mas Land mengatakan, “Kami bangga Medical Suites telah mencapai tahap topping off sebagai penanda penyelesaian struktur utama bangunan. Setelah sukses mengembangkan proyek Biomedical Campus (BMC), Medical Suites kami rancang sebagai living ecosystem yang mengintegrasikan layanan medis, pendidikan, dan inovasi.”
Lebih lanjut, ”Kami berharap kehadirannya dapat mendorong peningkatan kualitas layanan kesehatan Indonesia menuju standar internasional, sekaligus menjadi benchmark baru yang kompetitif di tingkat regional dan global.”
”Pengembangan ini juga diharapkan dapat menarik kolaborasi dengan mitra internasional serta memperkuat posisi Indonesia sebagai destinasi layanan kesehatan berkualitas. Medical Suites ditargetkan mulai beroperasi pada kuartal IV 2026,” tutur Anna Budiman.
Medical Suites merupakan pengembangan kedua di sektor kesehatan oleh BUPP PT Surya Inter Wisesa, setelah pembangunan gedung BMC. Sebagai informasi, saat ini Gedung BMC telah mencapai 100% occupancy untuk Tower Science, didukung oleh tenant yang telah memperoleh Surat Izin Operasional serta tenaga medis asing yang telah memperoleh Surat Izin Praktik.
Pengembangan Medical Suites didorong oleh kebutuhan pasar akan fasilitas layanan kesehatan yang siap pakai, sehingga investor, khususnya investor asing dapat segera memulai operasionalnya di dalam kawasan KEK. Ke depannya, D-HUB SEZ juga menargetkan kehadiran tenant strategis lainnya seperti universitas kedokteran, pusat laboratorium dan diagnostik, serta klinik spesialis, sehingga gedung ini diharapkan menjadi pusat layanan sekaligus pengembangan sektor kesehatan.
Medical Suites terdiri atas enam lantai dan total luas bangunan hampir 20.000 m². Gedung ini menawarkan unit sewa dengan luasan fleksibel, mulai dari 200 m² hingga 2.600 m². Medical Suites dirancang dengan standar Biosafety Level 2 (BSL-2) guna menjamin keamanan operasional laboratorium dan fasilitas medis.
Gedung ini dilengkapi dengan sistem ventilasi alami yang optimal, cadangan daya listrik penuh (full genset backup) untuk memastikan kontinuitas layanan, serta kapasitas beban lantai tinggi (high dead-load capacity) yang mendukung penggunaan peralatan medis berteknologi tinggi. Dengan spesifikasi tersebut, Medical Suites mampu mengakomodasi kebutuhan beragam penyedia layanan kesehatan, kegiatan penelitian, hingga pengembangan inovasi medis secara andal dan berstandar internasional.
Berlokasi di D-HUB SEZ BSD City, Medical Suites memberikan berbagai kemudahan investasi bagi investor lokal maupun global untuk mengembangkan usaha di sektor kesehatan. Insentif tersebut mencakup pembebasan pajak penghasilan badan, Pajak Pertambahan Nilai (PPN), Pajak Penjualan atas Barang Mewah (PPnBM), dan bea masuk, serta kemudahan izin praktik tenaga medis asing, fleksibilitas impor alat dan obat, hingga kelonggaran dalam klasifikasi rumah sakit dan klinik.
Medical Suites juga berada dalam ekosistem dinamis yang dihuni oleh startup, inkubator, dan akselerator perusahaan teknologi, sehingga membuka peluang sinergi lintas sektor secara berkelanjutan sebagai pusat kolaborasi dan inovasi.
