Asrinesia.com – Sepanjang tahun 2022, rumah tapak mengalami permintaan yang cukup tinggi. Melihat hal ini, para pelaku sektor bisnis properti optimis, tahun 2023 merupakan momentum kebangkitan dan diprediksi bergairah. Kondisi tersebut diperkuat oleh perekonomian yang semakin membaik dan menguatnya daya beli masyarakat terhadap properti sehingga memicu sejumlah developer untuk berlomba meluncurkan produk terbarunya.
Menurut Sekjen DPP AREBI, Sulihin Widjaja, tingginya permintaan konsumen properti terjadi di segmentasi rumah tapak. Bagi sebagian pelaku di sektor tersebut, bisnis properti kembali booming, serapannya pun bahkan naik 30% dari tahun sebelumnya. Dominasi pasar properti primary dan secondary terjadi di wilayah Jabodetabek.
“Saat ini di Jakarta, hunian baru khususnya rumah tapak sudah semakin terbatas pilihannya, hadirnya Synthesis Huis sebagai kawasan hunian eksklusif tentu akan menjadi salah satu pilihan tepat untuk investasi. Hanya saja, untuk bisa dikenal calon konsumen diperlukan edukasi secara konsisten. Karakteristik konsumen di wilayah ini membutuhkan pendekatan karena penyebaran produk sangatlah beragam,” terang Sulihin.
“Bagi setiap keluarga, rumah tapak merupakan pilihan utama dibanding hunian bertingkat, terlebih kondisi pasca pandemi. Mereka membutuhkan ruang terbuka dan lingkungan yang nyaman untuk tinggal. Terlebih dengan kondisi perekenomian yang semakin baik, rumah masih menjadi pilihan prioritas bagi mereka yang berada di wilayah Jabodetabek,” paparnya.
Lebih lanjut Sulihin menyarankan, untuk mendongkrak penjualan di tahun 2023, strategi yang harus dilakukan developer beberapa diantaranya melakukan inovasi produk, menawarkan model bangunan serta pengolahan ruangan dan terpenting menentukan harga serta cermat menganalisa kebutuhan masyarakat.
Dalam hal ini, Aldo Daniel, Managing Director PT Synthesis Karya Pratama pengembang Synthesis Huis mengatakan, selama tahun 2022, pihaknya telah melakukan berbagai upaya pengembangan sebagai langkah komitmen developer terhadap pencapaian progres pembangunan.
“Awal tahun 2022, kami Kembali meluncurkan tipe terbaru “Mattlig” dan menghadirkan rumah contoh yang saat ini merupakan unit yang paling laku. Untuk tahapan proyek, kami sudah mempersiapkan lahan untuk pembuatan infrastruktur, dan retaining wall. Kami tengah fokus menyelesaikan unit rumah cluster pertama di tahap 1 yang sudah memasuki proses topping off sesuai target, rencananya di serahterimakan pada pertengahan tahun 2023,” ujar Aldo.
“Pada Oktober 2022, kami telah melakukan Grand Opening destinasi kuliner yaitu ‘TENGAH’, menghadirkan beragam tenant-tenant ternama dan kekinian, berbalut suasana ekstra nyaman. Kehadirannya di Synthesis Huis tentunya kini menjadi new hang out yang dapat memenuhi kebutuhan akan destinasi kuliner di wilayah Cijantung,” ungkap Aldo.
Hadirnya ‘TENGAH’ juga disambut baik oleh masyarakat sekitar yang sudah ramai mengunjungi. Bahkan akhir tahun 2022, pihak developer rencananya kembali mempersiapkan pembangunan ‘TENGAH’ tahap 2 dan akan lebih diramaikan oleh tenant-tenant kuliner kekinian. Dengan adanya TENGAH ini mempengaruhi penjualan dari unit unit yang ada.
“Strategi ini merupakan langkah cermat yang kami lakukan untuk mendatangkan calon konsumen. Mereka bisa mengenal lebih dekat dan mempermudah meningkatkan penjualan,” jelas Aldo.
Lebih lanjut Aldo mengatakan, Strategi lain yang telah dilakukan Synthesis Huis diantaranya melakukan program penetrasi pasar untuk komunikasi yang lebih efektif dan efisien, melakukan aktivitas marketing yang lebih massif, lebih mengedepankan pemasaran secara digital (medsos) untuk meningkatkan penjualan properti secara efektif.
Synthesis Huis juga akan mengembangkan beragam inovasi yang menyesuaikan kebutuhan pasar, inovasi produk terbarunya menghadirkan rumah dua lantai dengan tiga kamar tidur.
“Tipe rumah ini dapat dijadikan sebagai tempat tinggal yang ideal, kehadirannya dapat pula menjadi pilihan investasi yang tepat. Ada beberapa tipe rumah yang akan kami tawarkan, tentunya dengan harga yang reasonable untuk sebuah rumah di Jakarta. Jadi kami tetap optimis pasar residensial akan menjadi pilihan utama untuk tempat tinggal,” jelas Aldo.
“Target kami di 2023, kami optimis progres pembangunan sesuai target untuk mewujudkan komitmen kami kepada konsumen. Kami berharap Synthesis Huis mengalami peningkatan penjualan dengan berkolaborasi menggandeng sejumlah termasuk perbankan dan agent property. Kami juga akan selalu aktif melakukan promo termasuk subsidi bunga,” pungkas Aldo.
Synthesis Huis juga memberikan pelatihan kepada sekitar 200 agen properti agar bisa memaksimalkan promosi melalui media sosial TikTok. Synthesis Huis menghadirkan TikTokers Dedy Budiman yang mengajarkan tips membuat konten yang bagus dan efektif untuk berpromosi di TikTok Kamis (1/12/2022).
“Kami juga memberikan hadiah kepada agen properti yang bisa membuat konten yang bagus. Semoga pelatihan ini bisa dimanfaatkan agen properti sehingga bisa meraih transaksi semakin banyak,” tutup Aldo.
