Asrinesia.com – Perumahan skala kota (township) Jakarta Garden City yang dikembangkan PT Modernland Realty Tbk. di Jakarta Timur terus mengembangkan cluster New Shinano. Dikembangkan di atas lahan seluas 10,8 hektar, cluster New Shinano merupakan cluster kelima di kawasan River Garden (100 ha).
Nama cluster New Shinano diambil dari nama sebuah sungai terpanjang di Pulau Honsu, Jepang. Keindahan sungai di Asia Timur itulah yang menginspirasi Jakarta Garden City dalam mendesain cluster New Shinano.
Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk. mengatakan, sebagai pengembangan cluster New Shinano, Jakarta Garden City meluncurkan rumah tipe baru di cluster New Shinano. Mengusung konsep modern dan simple. Warna natural yang dihadirkan pada fasad bangunan membuat hunian terlihat kental dengan nuansa Jepang kontemporer. Berukuran mulai luas bangunan (LB) 67m2 dan luas tanah (LT) 75m2, dipasarkan seharga Rp1,4 miliar-an.
Salah satu keunggulan rumah tipe baru di cluster New Shinano adalah siap dihuni dalam waktu 6 bulan. Pasalnya dibangun dengan menggunakan material Precast atau Facade Precast MPanel lansiran PT Modern Panel Indonesia, anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk. yang memiliki keunggulan antara lain tahan gempa, pengerjaan dinding bangunan lebih cepat, material beton bermutu tinggi, meminimalisir retak rambut, permukaan rata dan halus, lebih kokoh, low maintenance, thermal insulation, tahan terhadap kebocoran dan lebih kedap suara.
Facade Precast merupakan dinding luar yang diproduksi dengan material full beton secara pabrikasi dengan sistem pracetak. Facade Precast banyak digunakan untuk bangunan-bangunan dengan kualitas terbaik dan menghemat waktu pengerjaan seperti bangunan superblok, bangunan highrise, bangunan komersial, bangunan industri maupun perumahan.
“Secara fisik, Facade Precast Modern Panel Indonesia memiliki beberapa kelebihan, antara lain diproduksi secara cepat dengan mesin Precast dengan teknologi terbaru, mutu beton yang berkualitas dengan menggunakan material terbaik, lebih presisi dan telah lolos uji QC, dinding siap untuk langsung dilakukan pengecatan serta lebih cepat dalam pemasangannya sehingga menghemat waktu dan biaya pengerjaan konstruksi,” ujar Hendy Wijaya Budijanto, General Manager Operational PT Modern Panel Indonesia.
PT Modern Panel Indonesia telah berhasil lulus dalam pengujian Modern Precast di Pusat Penelitian dan Pengembangan Perumahan dan Permukiman (Puskim). Pengujian dilaksanakan untuk mengetahui kinerja ketahanan gempa teknologi pracetak yang dikembangkan Modern Panel Indonesia terhadap persyaratan minimal Standar Nasional Indonesia (SNI), sehingga dapat memenuhi regulasi Ijin Mendirikan Bangunan (IMB), dan regulasi kredit kepemilikan bagi konsumen. Selain itu, Modern Panel Indonesia juga telah meraih sertifikat sistem manajemen mutu ISO 9001:2015.
Rumah tipe baru tersebut menambah koleksi enam tipe rumah siap huni di cluster Shinano yang telah dipasarkan lebih dahulu yakni LT/LB 75 m²/67 m² (5×15 m), 90 m²/63 m² (6×15 m), 105 m²/75 m² (7×15 m), 120 m²/92 m² (8×15 m), 150 m²/121 m² (10×15 m), dan 180 m²/185 m² (12x15m).
“Untuk meningkatkan minat pembeli sekaligus meningkatkan penjualan, kami menggelar beragam promo menarik yang bisa dimanfaatkan oleh masyarakat untuk membeli hunian di cluster New Shinano. It’s Time to Buy. Kami pastikan pembeli akan mendapatkan banyak keuntungan karena ke depan kawasan Jakarta Garden City akan semakin berkembang sehingga dengan sendirinya akan menaikan nilai propertinya dengan cepat,” ujar Helen Hamzah.
Program promo menarik antara lain, setiap pembelian rumah tipe baru cluster Shinano, diberikan diskon 20% atau senilai hingga Rp869 juta-an. Guna lebih mempermudah masyarakat memiliki properti idaman, Jakarta Garden City telah menggandeng sejumlah bank terkemuka di Indonesia seperti BNI, Maybank, Mandiri, Permata Bank, UOB dan Danamon yang menawarkan suku bunga KPR rendah.
Helen Hamzah mengatakan, cluster Shinano mengusung konsep hijau dan berwawasan lingkungan. Disediakan taman rindang yang menghubungkan antar blok perumahan, lengkap dengan jogging track dan taman bermain anak. Private Club House dengan kolam renang juga tersedia di dalam cluster untuk mendukung gaya hidup sehat. Selain itu dikelola oleh manajemen estate yang profesional sehingga lingkungan cluster akan dikelola dengan rapi dan bersih, serta didukung dengan keamanan 24 jam dan akses gerbang satu pintu sehingga aman dan nyaman.
“Tinggal di dalam kawasan township tentu menyenangkan karena semuanya tersedia lengkap. Tidak perlu keluar kawasan untuk memenuhi berbagai kebutuhan hidup. Jakarta Garden City menawarkan solusi hunian ideal masa kini bagi Anda dan keluarga,” ujar Helen Hamzah.
Jakarta Garden City telah menjelma menjadi Global City yakni sebuah kawasan yang menjadi tujuan investasi utama bagi para investor global seperti AEON Mall, IKEA, Hongkong Land, dan Lotte E&C. Fasilitas yang sudah tersedia di Jakarta Garden City antara lain AEON Mall Jakarta Garden City, pasar modern, area komersial, sekolah, dan pusat kuliner. IKEA sedang membangun gerai di seberang AEON Mall dan rencananya akan selesai dan dibuka pada awal tahun 2021.
